Stadtbezirk 4 · Köln-Ehrenfeld
Energieausweis Köln-Ehrenfeld
Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bickendorf, Ossendorf und Vogelsang. Online beantragt, von Kölner Sachverständigen geprüft, im Regelfall am nächsten Werktag ausgestellt.
Ehrenfeld auf einen Blick
- Wohngebäude vor 1979
- 76 %
- Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen
- 49 %
- Meist zulässig
- Verbrauchsausweis
- Ausstellung
- 24 Stunden
- Preis ab
- 69,90 €
Der Gebäudebestand in Ehrenfeld
Ehrenfeld ist geprägt von dichter Gründerzeitbebauung entlang der Venloer Straße und der Subbelrather Straße, ergänzt um Werkssiedlungen und Nachkriegsblöcke in Bickendorf und Ossendorf. Gut die Hälfte der Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser, in ihnen liegt der Großteil der Wohnungen. Ab fünf Wohneinheiten ist der günstigere Verbrauchsausweis zulässig.
Typisch für das Viertel sind Gasetagenheizungen mit einzelnen Abrechnungen je Wohnung, teilsanierte Fassaden und nachträglich eingebaute Kunststofffenster. Diese Kombination führt oft zu Rückfragen, weil Verbrauchswerte einzelner Einheiten nicht zum Gesamtgebäude passen. Wir prüfen das vor der Ausstellung.
Stadtbezirk Ehrenfeld in Zahlen
- Einwohner
- 112.575
- Wohnungen
- 60.736
- Gebäude mit Wohnungen
- 12.040
- Baudenkmäler
- 988
- Nettokaltmiete je m²
- 9,24 €
- vor 1919 14 % (Köln: 8 %)
- 1919–1948 25 % (Köln: 14 %)
- 1949–1978 37 % (Köln: 46 %)
- 1979–1990 4 % (Köln: 10 %)
- 1991–2000 7 % (Köln: 8 %)
- 2001–2010 9 % (Köln: 8 %)
- ab 2011 5 % (Köln: 6 %)
- 1 oder 2 Wohnungen 49 % (Köln: 58 %)
- 3 bis 6 Wohnungen 23 % (Köln: 21 %)
- 7 bis 12 Wohnungen 22 % (Köln: 16 %)
- 13 und mehr Wohnungen 6 % (Köln: 4 %)
- Gas 73 % (Köln: 73 %)
- Fernwärme 16 % (Köln: 16 %)
- Heizöl 6 % (Köln: 8 %)
- Strom (ohne Wärmepumpe) 1 % (Köln: 1 %)
- Wärmepumpe, Solar, Geothermie unter 1 % (Köln: 1 %)
- Holz, Pellets, Biomasse 2 % (Köln: unter 1 %)
- Kohle oder keine 1 % (Köln: unter 1 %)
Stadtbezirk EhrenfeldKöln gesamt
Im Stadtbezirk Ehrenfeld heizen 73 % der Wohnungen mit Gas und 16 % mit Fernwärme (Köln: 73 % und 16 %). 18 % der Wohnungen haben eine Etagenheizung. Dann gibt es keine gemeinsame Heizkostenabrechnung, und für den Verbrauchsausweis führen wir die Werte der einzelnen Wohnungen zusammen.
Strom- und Gasnetz betreibt die RheinNetz, Grundversorger ist in der Regel die RheinEnergie. Abseits der Innenstadt rechnet der Kölner Wärmeplan künftig vor allem mit Wärmepumpen. Der Kölner Wärmeplan, im Mai 2026 vom Rat beschlossen, zeigt, welche Wärmeversorgung wo in Frage kommt; Eigentümer verpflichtet er zu nichts.
Quellen: Zensus 2022, © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0, auf Stadtbezirke summiert. Einwohner, Wohnungen und Baudenkmäler: Stadt Köln (Statistik 2025, Denkmalliste, Adressen, Bezirksgrenzen), dl-de/by-2-0 bzw. dl-de/zero-2-0.
Wir sind in diesen Veedeln tätig
Der Stadtbezirk Ehrenfeld umfasst 6 Stadtteile. Wir stellen Energieausweise in allen aus.
- Bickendorf
- Bocklemünd/
Mengenich - Ehrenfeld
- Neuehrenfeld
- Ossendorf
- Vogelsang
Postleitzahlen
50823 · 50825 · 50827 · 50829
Verbrauchsausweis
Für die meisten Ehrenfelder Mehrfamilienhäuser ab fünf Wohneinheiten. Sie brauchen die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre.
Ab 69,90 € bestellen — externer Anbieter, öffnet in neuem TabBedarfsausweis
Für kleinere Altbauten mit bis zu vier Wohneinheiten und Bauantrag vor November 1977, etwa in Vogelsang und Bocklemünd.
Ab 119,90 € bestellen — externer Anbieter, öffnet in neuem TabHäufige Aufträge in Ehrenfeld
Gründerzeithaus mit sechs Wohneinheiten
Verbrauchsausweis aus den Abrechnungen der Zentralheizung, im Regelfall am Folgetag ausgestellt.
Etagenwohnung zum Verkauf
Der Ausweis gilt für das ganze Haus. Fehlende Werte holen wir auf Wunsch bei der Verwaltung ein.
Umgenutzte Werkstatt im Hinterhof
Gemischte Nutzung, deshalb Prüfung als Nichtwohngebäude mit eigener Zonierung.
Fragen aus Ehrenfeld
Viele Ehrenfelder Häuser haben Gasetagenheizungen. Geht der Verbrauchsausweis trotzdem?
Ja. Die Verbräuche liegen dann bei den Mietern statt in einer Sammelabrechnung. Wir führen die Einzelwerte zusammen und ergänzen fehlende Einheiten normkonform.
Reicht für den Verkauf meiner Wohnung ein Ausweis nur für die Wohnung?
Nein, der Energieausweis wird immer für das gesamte Gebäude ausgestellt. Die Daten bekommen Sie über die Hausverwaltung.
Mein Haus steht unter Denkmalschutz. Brauche ich einen Energieausweis?
Für eingetragene Baudenkmäler ist bei Verkauf und Vermietung kein Energieausweis erforderlich. Im Stadtbezirk Ehrenfeld stehen 988 Gebäude auf der Denkmalliste der Stadt Köln. Ob Ihres dazugehört, prüfen wir vor der Bestellung mit Ihnen.