Stadtbezirk 1 · Köln-Deutz und Innenstadt
Energieausweis Köln-Deutz
Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Deutz, die Altstadt, die Neustadt und den Rheinauhafen. Online beantragt, im Regelfall am nächsten Werktag ausgestellt.
Deutz auf einen Blick
- Wohngebäude vor 1979
- 87 %
- Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen
- 11 %
- Meist zulässig
- Verbrauchsausweis
- Ausstellung
- 24 Stunden
- Preis ab
- 69,90 €
Der Gebäudebestand in Deutz und der Innenstadt
Zwischen Deutz und der Neustadt liegt ein besonders gemischter Bestand: Gründerzeithäuser neben Wiederaufbaublöcken der 1950er Jahre, dazu Wohnneubauten am Rheinauhafen und umgenutzte Kontorhäuser. Der Anteil an Eigentumswohnungen in größeren Mehrfamilienhäusern ist hoch, entsprechend ist meist der Verbrauchsausweis zulässig.
Bei Eigentumswohnungen wird der Ausweis immer für das gesamte Gebäude ausgestellt, nicht für die einzelne Wohnung. Die Verbrauchsdaten liefert in der Regel die Hausverwaltung über die Heizkostenabrechnung. Wir sagen Ihnen vorab, welche Positionen wir daraus benötigen.
Stadtbezirk Innenstadt in Zahlen
- Einwohner
- 127.889
- Wohnungen
- 83.531
- Gebäude mit Wohnungen
- 9.928
- Baudenkmäler
- 2.453
- Nettokaltmiete je m²
- 10,99 €
- vor 1919 23 % (Köln: 8 %)
- 1919–1948 9 % (Köln: 14 %)
- 1949–1978 55 % (Köln: 46 %)
- 1979–1990 4 % (Köln: 10 %)
- 1991–2000 4 % (Köln: 8 %)
- 2001–2010 3 % (Köln: 8 %)
- ab 2011 2 % (Köln: 6 %)
- 1 oder 2 Wohnungen 11 % (Köln: 58 %)
- 3 bis 6 Wohnungen 34 % (Köln: 21 %)
- 7 bis 12 Wohnungen 40 % (Köln: 16 %)
- 13 und mehr Wohnungen 15 % (Köln: 4 %)
- Gas 61 % (Köln: 73 %)
- Fernwärme 32 % (Köln: 16 %)
- Heizöl 5 % (Köln: 8 %)
- Strom (ohne Wärmepumpe) 1 % (Köln: 1 %)
- Wärmepumpe, Solar, Geothermie unter 1 % (Köln: 1 %)
- Holz, Pellets, Biomasse unter 1 % (Köln: unter 1 %)
- Kohle oder keine unter 1 % (Köln: unter 1 %)
Stadtbezirk InnenstadtKöln gesamt
Im Stadtbezirk Innenstadt heizen 61 % der Wohnungen mit Gas und 32 % mit Fernwärme (Köln: 73 % und 16 %). 22 % der Wohnungen haben eine Etagenheizung. Dann gibt es keine gemeinsame Heizkostenabrechnung, und für den Verbrauchsausweis führen wir die Werte der einzelnen Wohnungen zusammen.
Strom- und Gasnetz betreibt die RheinNetz, Grundversorger ist in der Regel die RheinEnergie. Die Innenstadt ist laut Kölner Wärmeplan von Fern- und Nahwärme geprägt; hier liegt das Innenstadtnetz der RheinEnergie. Der Kölner Wärmeplan, im Mai 2026 vom Rat beschlossen, zeigt, welche Wärmeversorgung wo in Frage kommt; Eigentümer verpflichtet er zu nichts.
Quellen: Zensus 2022, © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0, auf Stadtbezirke summiert. Einwohner, Wohnungen und Baudenkmäler: Stadt Köln (Statistik 2025, Denkmalliste, Adressen, Bezirksgrenzen), dl-de/by-2-0 bzw. dl-de/zero-2-0.
Wir sind in diesen Veedeln tätig
Der Stadtbezirk Innenstadt umfasst 5 Stadtteile. Wir stellen Energieausweise in allen aus.
- Altstadt-Nord
- Altstadt-Süd
- Deutz
- Neustadt-Nord
- Neustadt-Süd
Postleitzahlen
50667 · 50668 · 50670 · 50672 · 50674 · 50676 · 50677 · 50678 · 50679
Verbrauchsausweis
Für die Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnanlagen der Innenstadt ab fünf Wohneinheiten. Sie brauchen die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre.
Ab 69,90 € bestellen — externer Anbieter, öffnet in neuem TabBedarfsausweis
Für kleinere Altbauten mit bis zu vier Wohneinheiten und Bauantrag vor November 1977, etwa in den Seitenstraßen der Altstadt-Süd.
Ab 119,90 € bestellen — externer Anbieter, öffnet in neuem TabHäufige Aufträge in Deutz
Eigentumswohnung im Wiederaufbaublock
Der Ausweis wird für das gesamte Haus ausgestellt. Die Verwaltung liefert die Verbrauchswerte.
Neubauwohnung am Rheinauhafen
Liegt ein Ausweis aus der Fertigstellung vor, prüfen wir zuerst, ob er noch gültig ist.
Ladenlokal mit Wohnungen darüber
Gemischt genutzte Objekte werden nach Nutzungsanteilen getrennt bewertet.
Fragen aus Deutz
Die Verwaltung gibt die Verbrauchsdaten nicht heraus. Was dann?
Als Eigentümer haben Sie Anspruch auf die Gebäudedaten. Wir formulieren die Anforderung auf Wunsch schriftlich; andernfalls bleibt der Bedarfsausweis.
Brauche ich für einen Neubau überhaupt einen neuen Ausweis?
Nur wenn keiner vorliegt oder der vorhandene älter als zehn Jahre ist. Schicken Sie uns den alten Ausweis, wir prüfen die Gültigkeit kostenlos.
Mein Haus steht unter Denkmalschutz. Brauche ich einen Energieausweis?
Für eingetragene Baudenkmäler ist bei Verkauf und Vermietung kein Energieausweis erforderlich. Im Stadtbezirk Innenstadt stehen 2453 Gebäude auf der Denkmalliste der Stadt Köln. Ob Ihres dazugehört, prüfen wir vor der Bestellung mit Ihnen.