Für Köln und das Rheinland
Ihr Energieausweis. Geprüft, registriert, in 24 Stunden.
Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude, ausgestellt von Sachverständigen aus Köln. Online beantragen, ohne Vor-Ort-Termin.
- DIBt-registriert
- 10 Jahre gültig
- Rechtssicher nach GEG
- Festpreis ohne Nachberechnung
- Energieberater
- Verbrauchsausweis zum Festpreis
- 69,90 €
- Bearbeitungszeit im Regelfall
- 24 Stunden
- beantragt, ohne Vor-Ort-Termin
- 100 % online
- ganz Köln, von Chorweiler bis Porz
- 9 Bezirke
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis
Beim Verkauf und bei der Vermietung ist der Energieausweis Pflicht. Beide Varianten sind zehn Jahre gültig und gleichwertig vorlagefähig, unterscheiden sich aber in Datengrundlage und Preis.
Verbrauchsausweis
69,90 €Basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten 36 Monate. Zulässig für Gebäude ab fünf Wohneinheiten sowie für kleinere Gebäude mit Baujahr ab 1978.
- Ausstellung in 24 Stunden
- Nur Verbrauchsdaten nötig
- PDF inkl. DIBt-Registriernummer
Bedarfsausweis
119,90 €Berechnet den Energiebedarf anhand von Bauteilen und Anlagentechnik. Pflicht für Gebäude mit bis zu vier Wohneinheiten und Bauantrag vor November 1977.
- Detaillierte Gebäudeaufnahme
- Inklusive Modernisierungsempfehlungen
- Ausstellung in 2–3 Werktagen
Unsicher, welche Variante für Ihr Gebäude zulässig ist? Zwei Fragen genügen.
Kurz-Fragebogen öffnenKurz-Fragebogen
Welchen Ausweis brauchen Sie?
Zwei Fragen zum Gebäude, keine persönlichen Angaben. Baujahr und Zahl der Wohneinheiten entscheiden, welche Ausweisart zulässig ist.
- Verbrauchsausweis
- 69,90 €
- Bedarfsausweis
- 119,90 €
So entscheiden Sie es selbst
- Bis zu vier Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 1. November 1977: Der Bedarfsausweis ist vorgeschrieben (119,90 €), außer das Gebäude erreicht belegbar das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977.
- Alle anderen Gebäude: Sie haben die Wahl. Der Verbrauchsausweis (69,90 €) ist der günstigere Weg.
Wie viele Wohneinheiten hat das Gebäude?
Gezählt werden abgeschlossene Wohnungen im Gesamtgebäude, nicht die einzelne Einheit, die Sie verkaufen oder vermieten.
Wurde der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt?
Bedarfsausweis · 119,90 €
Für Ihr Gebäude ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben. Er wird aus Bauteilen und Anlagentechnik berechnet, unabhängig vom Nutzerverhalten.
Ausnahme: Erfüllt das Gebäude durch Sanierungen das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 und ist das belegbar, ist auch der Verbrauchsausweis zulässig.
Verbrauchsausweis · 69,90 €
Für Ihr Gebäude sind beide Ausweisarten zulässig. Der Verbrauchsausweis ist der günstigere Weg und aus den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre schnell erstellt. Der Bedarfsausweis für 119,90 € bewertet die Bausubstanz genauer.
Rechtslage
Wann Sie einen Energieausweis brauchen
Nach dem Gebäudeenergiegesetz muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und nach Abschluss übergeben werden. Auch in Immobilienanzeigen sind die Kennwerte anzugeben.
Verkauf einer Immobilie
Pflicht für Haus, Wohnung und Grundstück mit Bestandsgebäude.
Neuvermietung
Bei jedem Mieterwechsel, auch bei möblierter Vermietung.
Abgelaufener Ausweis
Energieausweise sind zehn Jahre gültig und müssen danach neu erstellt werden.
Nicht erforderlich
Bei Bestandsmietverhältnissen, denkmalgeschützten Gebäuden und Gebäuden unter 50 m².
Ablauf
In drei Schritten zum Ausweis
Daten online eingeben
Zehn Minuten Formular: Adresse, Baujahr, Heizung, Verbrauch. Unterlagen laden Sie direkt hoch.
Prüfung durch Sachverständige
Ein zugelassener Aussteller prüft Ihre Angaben, fragt Fehlendes nach und registriert den Ausweis beim DIBt.
Ausweis als PDF erhalten
Sie bekommen den fertigen Energieausweis mit Registriernummer per E-Mail, auf Wunsch zusätzlich gedruckt.
Im Festpreis enthalten
Alle Preise ansehenRegistrierung beim DIBt
Jeder Ausweis erhält eine offizielle Registriernummer und ist damit rechtsgültig.
Prüfung durch Sachverständige
Keine Automatik: Ihre Angaben werden von einem ausstellungsberechtigten Fachmann geprüft.
Kennwerte für das Inserat
Alle Pflichtangaben für Immobilienanzeigen erhalten Sie separat aufbereitet.
Rückfragen inklusive
Rückfragen per E-Mail vor und nach der Ausstellung, ohne zusätzliche Kosten.
Zahlung nach Erhalt
Rechnung per Überweisung, Kreditkarte oder PayPal. Keine Vorkasse nötig.
Zehn Jahre Archivierung
Ihr Ausweis bleibt bei uns hinterlegt und kann jederzeit neu angefordert werden.
Vor Ort
Energieausweise in allen Kölner Stadtteilen
Wir kennen den Kölner Gebäudebestand: Gründerzeitbauten in Ehrenfeld und Nippes, Nachkriegszeilen in Chorweiler, Neubauten im Rheinauhafen. Das macht die Einordnung Ihrer Angaben schneller und genauer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Energieausweis in Köln?
Der Verbrauchsausweis kostet 69,90 €, der Bedarfsausweis 119,90 €. Beides sind Festpreise inklusive DIBt-Registrierung, Prüfung durch einen Sachverständigen und Rückfragen. Nachberechnungen gibt es nicht.
Wie lange dauert die Ausstellung?
Verbrauchsausweise stellen wir im Regelfall innerhalb von 24 Stunden nach vollständiger Dateneingabe aus. Beim Bedarfsausweis dauert die Bearbeitung zwei bis drei Werktage, da mehr Gebäudedaten geprüft werden.
Brauche ich einen Vor-Ort-Termin?
Nein. Für beide Ausweisarten reichen Ihre Angaben und hochgeladenen Unterlagen. Bei unklaren Angaben rufen wir an, statt einen Termin anzusetzen.
Welche Unterlagen muss ich bereithalten?
Für den Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre oder Verbrauchswerte. Für den Bedarfsausweis: Baujahr, Grundrisse oder Wohnflächen, Angaben zu Fenstern, Dämmung und Heizungsanlage.
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Zehn Jahre ab Ausstellungsdatum. Danach ist bei Verkauf oder Neuvermietung ein neuer Ausweis erforderlich.
Was passiert ohne Energieausweis?
Nach § 108 GEG drohen Bußgelder von bis zu 10.000 Euro, wenn der Ausweis bei Besichtigung nicht vorgelegt oder in Immobilienanzeigen nicht angegeben wird.
Energieausweis noch heute beantragen
Formular in zehn Minuten ausgefüllt, Ausstellung im Regelfall am nächsten Werktag. Zahlung erst nach Erhalt.